Shaftesbury Capital déclare que les conditions commerciales dans le West End de Londres sont « positives »

3 août (Reuters) - Shaftesbury Capital (SHCS.L) a déclaré que les conditions commerciales dans ses sites du West End à Londres étaient "positives", les ventes à la clientèle s'établissant désormais à 15%, en avance sur les niveaux de 2019, alors que la base de locataires principaux de la société immobilière britannique se rétablissait progressivement. des creux pandémiques.

Les propriétaires britanniques, fortement exposés aux détaillants discrétionnaires et aux entreprises hôtelières, retrouvent progressivement leur force opérationnelle après que les restrictions liées à la pandémie aient affecté leurs sources de revenus et la valeur de leurs propriétés.

"Malgré l'incertitude macroéconomique, le cœur du West End reste attractif avec une concurrence pour l'espace dans nos zones qui devrait rester saine, soutenant les perspectives de croissance des loyers", a déclaré jeudi la société.

Les locataires des segments du commerce de détail et de l'hôtellerie et des loisirs se partagent presque à parts égales environ les deux tiers du portefeuille de 4,9 milliards de livres (6,22 milliards de dollars) du groupe.

La société FTSE 250 (.FTMC) a souligné une excellente dynamique opérationnelle et une excellente activité de location ainsi que de faibles taux d'inoccupation dans ses propriétés.

Shaftesbury Capital, qui publie sa première série de résultats financiers après que deux des principales sociétés immobilières de Londres ont finalisé leur fusion en mars, a déclaré que la valorisation de son portefeuille en propriété exclusive était inchangée par rapport aux chiffres pro forma de décembre 2022.

Les niveaux de valorisation stables font de Shaftesbury Capital une exception dans le secteur, alors que les sociétés immobilières commerciales britanniques sont aux prises avec une forte baisse de la valorisation des actifs et une hausse des coûts de la dette en raison de taux d'intérêt élevés.

L'année dernière, Shaftesbury et Capital & Counties Properties ont convenu de fusionner, donnant ainsi au groupe combiné le contrôle de l'une des destinations de vente au détail et de loisirs les plus populaires de Londres.

(1 $ = 0,7873 livre)

Reportage d'Aby Jose Koilparambil à Bangalore ; Montage par Rashmi Aich et Bernadette Baum

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